Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,46 ha, położona w miejscowości Głodowo Wielkie, bezpośrednio przy granicy miasta Nasielsk.
Nieruchomość znajduje się na końcu ul. Topolowej — w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Ten kierunek to bardzo atrakcyjny rejon i wybór mieszkańców, w okolicy przybywa nowych domów jednorodzinnych. Działka stanowi płaski teren dotykający dwóch dróg. Media woda i prąd znajdują się w ulicy i na działce.
Co przyciąga do Nasielska? To przede wszystkim charakter miasteczka i przystanek kolei PKP. (PKP Nasielsk)

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 2,46 ha 
• wydane warunki zabudowy na 12 domów jednorodzinnych
• przygotowany geodezyjny projekt podziału działki pod budowę domów 
• dostęp do mediów: woda, prąd
• dojazd drogą asfaltową
• cena: 40 zł/m²

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy — w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Doliny rzeki Wkry, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod inwestycję, jak i przyszłe miejsce do życia.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie z Warszawą, dojazd możliwy autem lub poprzez kolej PKP (PKP Nasielsk), co stanowi idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy.

To propozycja dla inwestora, który szuka:

• gruntu z przygotowanym procesem podziału
• możliwości szybkiego rozpoczęcia inwestycji
• lokalizacji łączącej spokój z dostępem do miasta

Przeznaczenie w WZ:
Warunki dla inwestycji polegającej na budowie dwunastu jednorodzinnych budynków mieszkalnych, w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej MN - decyzja o warunkach zabudowy bezterminowa
linia zabudowy - 15m od krawędzi drogi gminnej, 5m od linii rozgraniczającej projektowanej drogi wewnętrznej;
maksymalna intensywność zabudowy w stosunku do terenu objętego inwestycją: 0,38
maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: max. 0,36, min.0,5
udział powierzchni zabudowy w stosunku do terenu objętego wnioskiem: ustala się maksymalny wskaźnik udziału powierzchni projektowanej zabudowy w powierzchni terenu objętego decyzją wynosi 0,18
szerokość elewacji frontowej 19m
wysokość zabudowy: max. 9m
geometria dachu: 20-45st

Komunikacja:
Głodowo Wielkie- stacja PKP Nasielsk 4,5 km (~5 minut jazdy)
Głodowo Wielkie - Nowy Dwór Mazowiecki 25 km (~28 minut jazdy autem)
Głodowo Wielkie - Warszawa (Bielany) 46km (~`58 minut jazdy autem)
Głodowo Wielkie - Pułtusk 24km (~20minut jazdy)

Jeśli szukasz działki pod inwestycję lub chcesz poznać szczegóły zapraszam do kontaktu — przeprowadzę Cię przez cały proces. Pomagam również w analizie działek oraz przygotowaniu inwestycji od strony formalnej i technicznej.