Na sprzedaż działka o powierzchni 3011 m², położona w miejscowości Napiórki Ciężkie, gmina Rzewnie, powiat makowski.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel ma jasno określone możliwości zabudowy i nie musi występować o warunki zabudowy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 3011 m²
• kształt: trapez
• orientacyjne wymiary: 65 × 54 × 90 × 30 m
• dojazd drogą gminną, nieutwardzoną
• prąd – skrzynka energetyczna znajduje się na działce
• spokojna, zielona okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Parametry wynikające z MPZP:

• przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70%.

Dzięki obowiązującemu planowi proces przygotowania inwestycji jest prostszy i bardziej przewidywalny.
Struktura użytków :

• grunty orne (RVI) – około 2600 m²,
• las (LsV) – około 411 m².

Obecność niewielkiego fragmentu lasu podnosi walory krajobrazowe nieruchomości i zapewnia jeszcze większą prywatność.

Media

• prąd – skrzynka energetyczna na działce,
• możliwość wykonania własnego ujęcia wody oraz indywidualnego systemu odprowadzania ścieków zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja
Działka położona jest w cichej i urokliwej części gminy Rzewnie, w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej.

Do rzeki Narew około 6 km.

Do miejscowości Rzewnie jest około 6,5 km, gdzie znajdują się:

• Urząd Gminy,
• szkoła,
• przedszkole,
• przychodnia lekarska,
• apteka,
• bank,
• poczta,
• sklepy i podstawowe punkty usługowe.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem życia na wsi bez rezygnacji z dostępu do codziennych udogodnień.

Podsumowując
✔ działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
✔ duża powierzchnia – 3011 m²,
✔ prąd doprowadzony do działki,
✔ dogodny kształt umożliwiający swobodne zaprojektowanie domu i ogrodu,
✔ spokojna, zielona okolica,
✔ około 6,5 km od centrum gminy Rzewnie oraz rzeki Narwii,
✔ doskonała propozycja pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.

Jeżeli szukasz przestronnej działki w otoczeniu natury, z obowiązującym miejscowym planem i dostępem do energii elektrycznej, ta oferta będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość.