- Cena
- 5 200 000 PLN
- Cena za m2
- 1 841 PLN
- Pow. działki
- 2 824 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 22/15145/OGS
Opis
DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ – WARSZAWA URSUS Na sprzedaż działka o powierzchni 2820 m², położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawa-Ursus, w rejonie ulic Prystora i Al. Jerozolimskich.
Kluczowe atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 2820 m²
- Wymiary: 81 m x 35 m (przy czym dłuższy bok – 81 metrów – przylega bezpośrednio do frontu ulicy)
- Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- Uregulowany stan prawny – pełna własność
- Brak MPZP – możliwość elastycznego kształtowania inwestycji
- Możliwość uzyskania warunków zabudowy dla:
- zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- zabudowy szeregowej,
- budynków wielorodzinnych z kilkoma kondygnacjami
Doskonała lokalizacja i komunikacja:
- 6 minut autem do stacji SKM
- 4 km do węzła tras S2/S8
- Szybki dojazd do centrum Warszawy – 15–20 minut
- W pobliżu przystanki autobusowe i stacje kolejowe (Ursus, Ursus-Niedźwiadek)
Ursus – dzielnica z potencjałem Ursus to jeden z najszybciej rozwijających się rejonów Warszawy, przyciągający inwestorów dzięki:
- stabilnemu wzrostowi popytu na mieszkania,
- relatywnie niskim kosztom wejścia,
- rozwiniętej infrastrukturze technicznej i komunikacyjnej.
Dochód z wynajmu – gotowa nieruchomość na działce Na terenie działki znajduje się istniejąca nieruchomość użytkowa, która aktualnie jest wynajmowana i generuje stały, comiesięczny dochód. To dodatkowy atut dla inwestora – umożliwia uzyskiwanie przychodu już od momentu zakupu, a jednocześnie daje czas na przygotowanie nowej inwestycji.
Idealne miejsce dla dewelopera planującego budowę nowoczesnego osiedla mieszkaniowego lub inwestycji pod wynajem długoterminowy.
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy pełnych informacji o nieruchomości.
Maciej Błaszczyk
CEO/Broker Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Przedszkole, Uczelnia, Plac zabaw, Restauracja, Szkoła, Apteka, Przychodnia lekarska, Park, Hala sportowa, Sklep, Kościół, Fitness, Żłobek, Bank, Gimnazjum
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Kolej, Autobus, Lotnisko, Autostrada, Tramwaj, Metro
