- Cena
- 299 000 PLN
- Cena za m2
- 156 PLN
- Pow. działki
- 1 907 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 34/15145/OGS
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z możliwością zabudowy rekreacyjnej – Nowa Wieś, gm. Serock
Na sprzedaż ustawna działka o powierzchni 1907 m², położona w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi (gmina Serock, powiat legionowski) – w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów naturalnych.
To idealna propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i zabudowę rekreacyjną, dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do miasta.
Działka znajduje się w lokalizacji coraz częściej wybieranej przez osoby uciekające z miasta – w pobliżu terenów leśnych oraz rzeki Bug. Do Serocka dojazd zajmuje kilka minut, a do Warszawy niecałą godzinę. Dodatkowym atutem jest planowane połączenie kolejowe, które w przyszłości zapewni jeszcze lepszą komunikację z aglomeracją warszawską.
⸻
Podstawowe informacje:
- powierzchnia działki: 1907 m²
- dojazd- droga gminna (bezpośredni dostęp)
- teren płaski
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych
- media: prąd oraz woda w drodze
Przeznaczenie terenu – MPZP (symbol MN/ZR)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN/ZR, co oznacza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
- zabudowę rekreacji indywidualnej
Dopuszczone jest również przeznaczenie uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej (np. gabinet, biuro, drobne usługi)
- obiekty handlowe o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 100 m²
Szczegółowe ustalenia planu:
Zabudowa mieszkaniowa / rekreacyjna:
- budynki wolnostojące
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- poziom posadzki pierwszej kondygnacji maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenu
- dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci od 20° do 45°
- • maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna
- wysokość do 6,0 m
- dachy płaskie lub spadziste (20°–45°)
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia – 1907 m²
- możliwość budowy domu lub zabudowy rekreacyjnej
- bezpośrednio przy drodze gminnej
- spokojna, zielona okolica
- bliskość rzeki Bug i terenów leśnych
- szybki dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy
- lokalizacja z potencjałem rozwojowym
- idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
Zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację!
Natalia Piotrowska
Broker Nieruchomości
Licencja: 32066
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 10
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne
- Dostępne w okolicy
- Rzeka, Apteka, Przystań, Żłobek, Park, Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Restauracja, Komenda policji, Zabudowa niska, Przedszkole, Las, Sklep, Bar, Kościół, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Komunikacja
- Autobus
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
