- Cena
- 990 000 PLN
- Cena za m2
- 40 PLN
- Pow. działki
- 24 693 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 38/15145/OGS
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,46 ha, położona w miejscowości Głodowo Wielkie, bezpośrednio przy granicy miasta Nasielsk.
Nieruchomość znajduje się na końcu ul. Topolowej — w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Ten kierunek to bardzo atrakcyjny rejon i wybór mieszkańców, w okolicy przybywa nowych domów jednorodzinnych. Działka stanowi płaski teren dotykający dwóch dróg. Media woda i prąd znajdują się w ulicy i na działce.
Co przyciąga do Nasielska? To przede wszystkim charakter miasteczka i przystanek kolei PKP. (PKP Nasielsk)
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 2,46 ha
- wydane warunki zabudowy na 12 domów jednorodzinnych
- przygotowany geodezyjny projekt podziału działki pod budowę domów
- dostęp do mediów: woda, prąd
- dojazd drogą asfaltową
- cena: 40 zł/m²
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy — w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Doliny rzeki Wkry, co czyni ją atrakcyjną zarówno pod inwestycję, jak i przyszłe miejsce do życia.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie z Warszawą, dojazd możliwy autem lub poprzez kolej PKP (PKP Nasielsk), co stanowi idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy.
To propozycja dla inwestora, który szuka:
- gruntu z przygotowanym procesem podziału
- możliwości szybkiego rozpoczęcia inwestycji
- lokalizacji łączącej spokój z dostępem do miasta
Przeznaczenie w WZ:
Warunki dla inwestycji polegającej na budowie dwunastu jednorodzinnych budynków mieszkalnych, w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej MN
linia zabudowy - 15m od krawędzi drogi gminnej, 5m od linii rozgraniczającej projektowanej drogi wewnętrznej;
maksymalna intensywność zabudowy w stosunku do terenu objętego inwestycją: 0,38
maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: max. 0,36, min.0,5
udział powierzchni zabudowy w stosunku do terenu objętego wnioskiem: ustala się maksymalny wskaźnik udziału powierzchni projektowanej zabudowy w powierzchni terenu objętego decyzją wynosi 0,18
szerokość elewacji frontowej 19m
wysokość zabudowy: max. 9m
geometria dachu: 20-45st
Komunikacja:
Głodowo Wielkie- Nasielsk 4,5 km (~5 minut jazdy)
Głodowo Wielkie - Nowy Dwór Mazowiecki 25 km (~28 minut jazdy autem)
Głodowo Wielkie - Warszawa (Bielany) 46km (~`58 minut jazdy autem)
Głodowo Wielkie - Pułtusk 24km (~20minut jazdy)
Jeśli szukasz działki pod inwestycję lub chcesz poznać szczegóły zapraszam do kontaktu — przeprowadzę Cię przez cały proces. Pomagam również w analizie działek oraz przygotowaniu inwestycji od strony formalnej i technicznej.
Iwona Sojak
Broker Nieruchomości/Geodeta
Licencja: 31992
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 9
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Las, Szkoła, Kościół, Fitness, Sklep, Żłobek, Przedszkole, Zabudowa niska, Restauracja, Apteka, Rzeka, Komenda policji, Bazarek, Bank, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
Galeria zdjęć oferty
