- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 13 PLN
- Pow. działki
- 37 154 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 51/15145/OGS
Opis
Na sprzedaż działka o powierzchni 37 154 m² (3,7154 ha), położona w miejscowości Miączyn, gmina Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński.
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma jasno określone możliwości inwestycyjne i nie musi rozpoczynać procedury od zera.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 37 154 m²
- kształt: kwadrat
- dojazd: droga dojazdowa
- prąd – dostępny na działce
- spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową
Warunki zabudowy (WZ)
Decyzja o warunkach zabudowy umożliwia realizację inwestycji na obszarze 4 860 m² działki.
Parametry wynikające z WZ:
- obszar inwestycji – 4 860 m²,
- powierzchnia zabudowy – od 100 do 250 m²,
- przeznaczenie: zabudowa siedliskowa
Media
- prąd – dostępny na działce,
- gaz – dostępny w drodze,
- woda – dostępna w drodze,
- kanalizacja: możliwość wykonania szamba
Dla kogo jest ta działka?
- Dla rodzin marzących o domu z dużym ogrodem – przestrzeń dla dzieci, zwierząt i własnego warzywnika, a do Warszawy około godziny jazdy. Idealna także dla osób pracujących zdalnie.
- Dla miłośników siedliska i mini-gospodarstwa – dom, sad, łąka, pasieka czy miejsce na konie. Ponad 3,7 ha to swoboda, jakiej nie da żadna działka osiedlowa.
- Dla osób myślących o lokacie kapitału – duże działki z WZ i mediami w drodze to coraz rzadsza oferta.
- Dla tych, którzy cenią prywatność – z dala od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu.
Lokalizacja
Działka położona jest w Miączynie, niewielkiej, cichej wsi w gminie Czerwińsk nad Wisłą, w otoczeniu pól, zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które cenią spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu jazdy miasto i dobre drogi.
Znajdziesz tam m.in.:
- Urząd Gminy,
- szkołę,
- sklepy i podstawowe punkty usługowe,
- pocztę, bank, aptekę.
Okolica ma sporo do zaoferowania:
- Wisła – malowniczy pas rzeki zaledwie kilka kilometrów od działki, idealny na spacery, rowery i wypoczynek nad wodą,
- Bazylika Zwiastowania NMP w Czerwińsku nad Wisłą – jedna z największych świątyń romańskich w Polsce, z XII wieku, z klasztorem, freskami i pięknym tarasem widokowym na dolinę Wisły,
- Puszcza Kampinoska – widoczna z okolic klasztoru, świetna na weekendowe wyprawy,
- historia Grunwaldu – w Czerwińsku w 1410 r. wojska Jagiełły przeprawiły się przez Wisłę w drodze na Grunwald,
- Natura 2000 – dolina Wisły to obszar cenny przyrodniczo, z pięknymi krajobrazami.
Podsumowując
✔ duża działka o powierzchni 37 154 m² (3,7 ha),
✔ decyzja WZ na obszar 4 860 m² i zabudowę 100–250 m²,
✔ prąd na działce, gaz i woda w drodze,
✔ ogromny potencjał: dom całoroczny, siedlisko, agroturystyka lub inwestycja,
✔ spokojna, zielona okolica,
✔ około 15km do Zakroczymia
✔ prywatność i przestrzeń, jakich nie da mała działka osiedlowa.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1
Kodeksu cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 10
- Procent możliwej zabudowy
- 6
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy
- Las, Gimnazjum, Bazarek, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Komenda policji, Kościół, Park, Apteka, Sklep, Żłobek, Blacharnia, Hala sportowa, Rzeka, Zabudowa niska, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
